Villa Panoramica

900.000€
VENDITA

12540

ID Proprietà

460 m2

Superficie

Descrizione

Ruta di Camogli in posizione strategica immerse nel verde ma molto comoda al centro.

  • Villa d’epoca
  • Ampio terreno circostante
  • Terrazze
  • Vista mare
  • Box
  • Comodo ai servizi

Ruta di Camogli, in edificio costruito nel diciottesimo secolo (1700) e definito “casa di riviera”, come si può desumere dalla incisione fatta da un soldato napoleonico all’inizio del 1800 su un davanzale di ardesia al primo piano dell’immobile, ampio appartamento in villa con terreno circostante in un parco di circa 2,5 ettari con piante da frutto,  macchia mediterranea e grande giardino all’italiana.

L’appartamento nelle successive fasi di rimaneggiamento ha visto il rifacimento dei pavimenti con piastrelle fatte a mano prodotte da una fabbrica artigiana di Finale Ligure, su una scelta di antichi disegni liguri diversi per ogni tipologia di utilizzo (saloni/soggiorno, sala da pranzo, biblioteca, camere da letto).

Dieci anni fa sono state sostituite tutte le persiane, con la costruzione di 50 nuove persiane in castagno che riproducono le antiche, realizzate da una falegnameria artigianale della Valfontanabuona.

L’immobile si sviluppa su tre diversi livelli. Al livello del piano fondi troviamo tre ampie cantine e la bonificata zona cisterne. Al primo livello troviamo l’ingresso all’appartamento che da qui si sviluppa in 5 grandi saloni tutti con affaccio esterno in parte sul grande terrazzo del glicine e in parte sulla via Romana da cui si gode l’incantevole vista mare, completano questo livello la grande cucina e i due bagni.  Attraverso una grande scala interna si accede al secondo livello composto di cinque stanze, un altro locale cucina e due bagni. Dalle finestre di questo piano si può godere la vista del mare e del parco; da questo livello tramite un altro vano scala si accede alla caratteristica torretta e  alla stanza adiacente.

Correda la proprietà un grande box con accesso dalla via Romana. Il parco e conseguentemente l’immobile godono, in virtù di un antico diritto e servitù di passaggio, di un accesso carrabile anche dal complesso residenziale “Torre saracena”.

La proprietà si presenta completamente da ristrutturarre, l’ampia metratura permette numerose possibilità di sviluppo.

Posizione

Ruta di Camogli, località a pochi minuti da Camogli e a pochi km da Genova.

Ruta di Camogli è un delizioso e piccolo borgo , dove però  si possono trovare tutti i servizi necessari, posta, asilo, farmacia , graziosi e tipici ristoranti dove gustare specialità tipiche liguri. Da Ruta partono inoltre  numerose passeggiate e escursioni che permettono di ammirare la panoramica che porta ad abbracciare i due golfi, Paradiso e Tigullio, delimitati dal Promontorio e vedere con essi l’intero arco ligure e le Alpi Marittime e Apuane.

Indirizzo

Indirizzo: Via Romana, 16032, Camogli (GE)
  • Country: Italia
  • Province / State: GENOVA
  • City / Town: CAMOGLI
  • Postal code / ZIP: 16032
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  • ID Proprietà 12540
  • Prezzo 900.000€
  • Categria Proprietà Spazi esterni, Vista mare
  • Status Proprietà VENDITA
  • Superficie 460 m2
  • Prefisso 27000 m2

Contatto

Ufficio Santa Margherita Ligure

Agente Assegnato all'Oggetto
Largo Giusti 13, 16038, Santa Margherita Ligure (GE)
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